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La Gestion Locative

Vous voulez gagner du temps et être tranquille dans la gestion de votre bien ?

Nous avons la solution pour répondre à votre légitime demande.

1. Nous vous trouvons le locataire ou nous reprenons le bail en cours.
2. Nous établissons l'état des lieux d'entrée et sortie du locataire.
3. Nous assurons les taches administratives et financières (quittancement, perception du loyer, reversement, etc.)
4. Nous préconisons les interventions techniques (entretien, travaux) quand cela s'avère nécessaire.
5. Nous réglons les litiges courants concernant votre locataire.
6. Nous vous conseillons sur les choix patrimoniaux lors que votre locataire quitte son logement, tels que la mise en vente du bien avec son impact fiscal, sa remise en location en évaluant le marché locatif.
7. Nous vous accompagnons dans les démarches longues et difficiles lorsqu'un contentieux survient.

Le montant de nos honoraires pour la gestion locatives s'élèvent à 7% TTC du montant des encaissements.

Nous proposons en complément une assurance pour les loyers impayés, la détérioration de bien et une protection juridique.

Cette assurance couvre les risques suivants :
1. Loyers impayés, Charges et taxes récupérables, frais de contentieux : plafond de 70 000 €/sinistre et sans Franchise.
2. Frais de contentieux (avocat, huissier, garde meubles, serrurier.) : Garantie illimité
3. Dégradations immobilières : 7 000 € maximum par sinistre sans franchise.

Prise en charge des loyers pendant la période de réparation dans le cadre d'une détérioration immobilière:
Pendant la durée nécessaire aux travaux avec 2 mois de loyer et charges maximum.

Comment souscrire ?

Le locataire doit répondre à des critères stricts qui permettent de valider son dossier auprès de nos cie d'assurances. Le propriétaire souscrit auprès de notre agence immobilière le contrat d'assurance. Contactez nous : 04 22 13 06 65 ou par email : Service Gestion Locative

Combien ça coûte ?

2.80% TTC du loyer annuel plus charges, à terme échu tous les trimestres. (CONDITIONS GENERALES APPLICABLES AU 01/01/2016) Les primes sont déductibles des revenus fonciers (art 31 du CGI).

Votre interlocutrice pour la gestion de votre patrimoine immobilier : ALICIA SALOMONE (04 22 13 06 65 / gestionlocative06@gmail.com)


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